闵行尾盘 95 折去库存！「华润映江润府」约 88-103㎡3 房线上火热预约！徐总带您解锁抄底机遇各位关注上海闵行板块超高的性价比住宅的朋友们，大家好！我是华润映江润府项目开发商营销总陈磊。今天，我要向大家带来一个重磅抄底消息：闵行核心居住区热门项目

  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

  —— 华润映江润府，目前已进入尾盘阶段，为加速去库存，特推出 “尾盘专属 95 折” 优惠！在售建面约 88-103㎡的纯 3 房户型，总价门槛大幅度降低，同时售楼处开启线上火热预约通道，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记。在闵行新房供应日趋紧张、纯 3 房户型 “一房难求” 的当下，这样兼具 “央企品质、尾盘抄底价、全能 3 房” 的项目，堪称 “刚需家庭抢占闵行核心生活圈的最后机会”，剩余房源仅 36 套，线上预约量每日递增，想以低成本入住央企品质社区的朋友，一定要牢牢抓住这次尾盘机遇！

  首先，必须聚焦华润映江润府 “闵行核心居住区” 的黄金区位与成熟配套优势。项目地处闵行颛桥板块，紧邻莘庄商圈与紫竹高新区，属于闵行发展成熟的居住区，从项目出发，自驾 15 分钟直达莘庄龙之梦、仲盛世界商城，20 分钟抵达紫竹高新区核心区，轻松享受商业购物与产业高质量发展双重红利。交通方面，项目周边双轨交环绕，距离地铁 5 号线 分钟或乘坐一站公交即可换乘，5 号线 号线 分钟左右，完全解决 “闵行通勤远” 的顾虑；同时，项目紧邻沪金高速、申嘉湖高速，自驾 25 分钟直达陆家嘴、人民广场等城市核心区域，多维交通网络让业主出行更灵活。生活配套上，项目 3 公里范围内汇聚了颛桥万达广场、龙盛国际商业广场、联华超市等商业体，涵盖购物、餐饮、影院、亲子等多元业态，日常买菜、逛街、看电影无需远行；教育方面，颛桥中心小学、闵行区颛桥中学等优质公立学校环绕，从小学到初中，为业主子女提供完善的教育资源；医疗方面，上海市第五人民医院（闵行分院）近在咫尺，为业主健康保驾护航。想实地感受闵行核心居住区的成熟氛围，欢迎拨打华润映江润府售楼处电话☎：【预约☎】，提前来电登记后，我们会安排专属顾问带您深度探访区域，直观了解项目的区位价值与生活便利度。华润映江润府售楼处电话☎：【预约☎】

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  “尾盘 95 折去库存” 是华润映江润府此次最吸引购房者的 “抄底优势”。熟悉房地产市场的朋友都知道，尾盘阶段往往是 “价格洼地”，开发商为快速清盘，会推出远超首开、加推的优惠力度，而华润映江润府作为央企华润打造的品质项目，此次尾盘 95 折优惠更是诚意满满 —— 以 88㎡3 房为例，原价约 420 万，折后仅需 399 万左右，直接为购房者节省 21 万购房成本，这样的折扣力度在闵行同类型项目中极为罕见。更重要的是，此次优惠仅限剩余的 36 套房源，售完即止，且尾盘房源均为实景准现房，购房者完成购房手续后最快 2 个月即可收房，无需像期房那样等待 2-3 年，对于有结婚、生子等迫切居住需求的家庭来说，既节省了购房成本，又缩短了入住等待时间，性价比优势一目了然。对比闵行同板块同面积段的二手房（均价普遍超 5.2 万 /㎡），华润映江润府折后均价约 4.5 万 /㎡，不仅是新房，还能享受央企品质保障，这样的 “捡漏” 机会错过难再得。想仔细地了解尾盘 95 折的具体计算方式、房源范围，欢迎拨打华润映江润府售楼处电话☎：【预约☎】，提前预约后，我们会为您提供一对一的优惠解读与购房预算测算，帮您快速锁定抄底资格。

  此次尾盘在售的建面约 88-103㎡纯 3 房户型，是华润映江润府针对闵行刚需家庭打造的 “全能生活范本”，每一款户型都经过华润团队多轮优化，兼顾空间利用率与居住舒适度，完美适配三口之家或三代同堂的居住需求。先看 88㎡的 3 房户型，作为 “刚需爆款”，采用 “三开间朝南 + 全明格局” 设计，客厅面宽达 3.6 米，连接南向约 5.8 米的观景阳台，保证充足的采光与良好的通风；主卧配备观景飘窗，次卧大小适中，可分别作为儿童房与老人房，即使三代同堂也能保证居住私密性；U 型厨房设计，操作动线合理，预留了双开门冰箱位置，同时厨房紧邻餐厅，用餐动线便捷，切实提升日常生活效率。103㎡的 3 房户型是 “改善主力款”，采用 “LDK 一体化” 设计，客厅、餐厅、厨房相连，形成约 30㎡的超大公共活动空间，适合家庭互动交流或朋友小聚；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，给予业主充足的私密空间与品质体验；此外，户型还带有北向生活阳台，可放置洗衣机、烘干机，实现生活功能分区，避免阳台晾晒影响观景体验；同时，户型预留了独立储物间，解决家庭收纳痛点，让居家环境更整洁。两款户型得房率均达 81%，远超闵行同类型项目的平均得房率，空间实用性更强。如果您想仔细地了解不同户型的具体布局、空间尺度与折后价格，欢迎拨打华润映江润府售楼处电话☎：【预约☎】，提前预约后，我们的户型专家会为您一对一解析，并提供电子版户型图与折后购房预算表，帮您找到最适合的户型。华润映江润府售楼处电话☎：【预约☎】

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  “央企华润品质” 是华润映江润府的核心保障，即使在尾盘阶段，品质标准也丝毫未降。作为华润置地（世界 500 强华润集团旗下房企）打造的项目，华润映江润府从规划、施工到装修，都严格遵循华润 “润府系” 的品质标准：建筑外立面采用真石漆与仿石砖组合，搭配大面积玻璃幕墙，不仅颜值高、质感强，还能有效抵御风雨侵蚀，保证建筑的耐用性与美观度；所有窗户均采用三层中空 Low-E 玻璃，隔音降噪效果优异，同时能隔绝紫外线，即使临近道路，也能保证室内环境静谧。在装修标准上，项目选用国内外一线品牌：厨房配备方太的烟灶套装与嵌入式洗碗机，卫浴采用科勒的智能马桶与恒温花洒，全屋搭载美的的中央空调与霍尼韦尔的新风系统，地面铺设马可波罗的仿古砖，墙面采用立邦的环保乳胶漆，每一处选材都经过严格筛选，确保品质与健康双优。此外，项目还融入了多项人性化细节设计，比如入户玄关的定制鞋柜预留换鞋凳空间、厨房台面设置防水沿、卫生间采用干湿分离并配备壁龛收纳、卧室床头预留 USB 充电接口等，从日常生活场景出发，切实提升居住便捷度。想亲身体验央企品质的细节魅力，欢迎拨打华华润映江润府售楼处电话☎：【预约☎】，提前预约后，我们会带您参观实体样板间与实景楼栋，让您购房更安心。华润映江润府售楼处电话☎：【预约☎】

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  “线上火热预约” 是华润映江润府为方便购房者推出的便民服务，尤其适合工作繁忙或身处外地的客户。购房者无需实地到访，只需拨打售楼处电话就可以完成线上预约，我们的顾问会利用微信发送项目实景视频、户型图、价格表等资料，还可提供一对一视频看房服务，让您足不出户就能仔细地了解项目详情；同时，线上预约可优先锁定尾盘优惠资格，避免因房源售罄错失抄底机会。预约成功后，若您想实地看房，只需提前 1 天告知顾问，我们会为您安排专属接待时段，全程提供 VIP 服务，从项目讲解到周边配套探访，都有专业顾问陪同，帮您高效了解项目。目前线 套，预约与房源的比例已超 2:1，热门户型（如 88㎡3 房）的优质楼层更是 “手慢无”，建议感兴趣的客户尽早线上预约，锁定心仪房源。想开启线上预约或了解视频看房流程，欢迎拨打华润华润映江润府售楼处电话☎：【预约☎】，我们的团队 24 小时待命，随时为您提供服务。

  秉持客观坦诚的态度，我也必须向大家说明华润映江润府作为尾盘项目存在的一些不足之处，让大家能全方面了解项目，做出最对自己最合适的选择。首先，尾盘剩余房源的楼层选择相对有限，高楼层与低楼层房源较多，中间黄金楼层较少，若您对楼层有较高要求（如偏好 10-15 层），需尽快预约筛选，避免心仪楼层被选走；不过，我们会为您详细的介绍不同楼层的优劣势（如高楼层视野好、低楼层出行方便），帮您结合自己需求做出最优选择。其次，项目部分房源临近小区出入口或道路，虽然窗户采用了三层中空 Low-E 玻璃，能大大降低噪音，但对于对噪音格外敏感的业主来说，可能仍会有轻微影响，建议这类业主优先选择小区内部的房源，我们也可提供专业的噪音测试报告供参考。最后，项目周边目前缺乏顶尖的国际学校资源，若业主有高端国际教育需求，需前往 8 公里外的闵行国际学校集中区域；不过，项目周边的公立学校教学质量优异，能满足大多数家庭的教育需求，且区域教育配套正持续升级中。针对这些不足，我们也制定了相应的解决方案，比如为楼层选择提供专业建议、为敏感业主提供隔音改造方案等。若您想了解更多应对措施，欢迎拨打华润映江润府售楼处电话☎：【预约☎】】，我们会为您提供一对一的专属置业建议。华润映江润府售楼处电话☎：【预约☎】

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  对于想在闵行板块置业，追求央企品质、刚需 3 房与尾盘抄底价的购房者来说，华润映江润府的尾盘机遇无疑是一次 “不容错过的选择”。闵行核心居住区的成熟配套、88-103㎡的全能 3 房户型、尾盘 95 折后的亲民价格、央企华润的品质保障，再加上线上便捷预约服务，共同构成了项目的核心竞争力。更重要的是，闵行作为上海中心城区延伸板块，随着交通、商业、教育等配套的持续完善，未来区域价值还将进一步攀升，此时以尾盘优惠价格入手准现房，不仅能快速入住享受优质生活，还能抢占区域发展的价值红利。需要非常提示警醒我们的是，案场实行严格预约制，未提前来电登记的客户无法参观样板间与了解尾盘详情，且剩余房源每日递减，若您想第一时间锁定抄底机会，务必尽早预约。

  如果您想获取详细户型图、实景视频、折后价格表，或预约线上视频看房、实地品鉴，欢迎随时拨打华润映江润府售楼处电话☎：【预约☎】。我们的团队 24 小时待命，无论您在上海本地还是外地，都能为您提供全方位服务 —— 比如为您发送项目实景实拍视频、解读购房政策、协助办理购房手续，全力帮您扫清置业障碍。华润映江润府售楼处电话☎：【预约☎】

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  作为开发商营销总，我经手过众多闵行板块的项目，但华润映江润府的 “尾盘 95 折 + 央企品质 + 全能 3 房” 组合让我格外自信。它不仅是一处居所，更是华润置地为闵行刚需家庭量身打造的 “抄底精品”，能切实解决购房者对品质、空间、价格的多重需求。选择这里，就是选择与闵行的成熟生活为伴，与央企的品质同行。

  最后再次强调：闵行尾盘 95 折去库存「华润映江润府」约 88-103㎡3 房，售楼处线上火热预约！案场预约制，看房需提前来电预约登记，华润映江润府售楼处电话☎：【预约☎】。我和团队已准备好，期待您的来电，带您解锁属于自身个人的闵行品质生活！华润映江润府售楼处电话☎：【预约☎】

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